恒大前十个月累计出售 6325.9 亿 出售回款超越往年全年

中国网财经 11 月 3 日讯 ( 记者 魏国旭 ) 中国恒大 ( 0333.HK ) 今日盘后发布出售业绩公告称,公司 9、10 两个月共实现出售 1819.7 亿元,同比添长 25.4%;1-10 月累计出售 6325.9 亿元,已超以前年全年 6010.6 亿元的出售额,完善 6500 亿年度现在的的 97.3%。

这一出售额也超越了往年 " 金九银十 " 期间,恒大创下的 9 月与 10 月累计实现出售 1734 亿的记录,考虑到今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响,这一数据显得更具 " 含金量 "。

前 10 个月回款超往年全年

回款数据方面,9-10 月恒大出售回款 1358.5 亿元,1-10 月累计出售回款 5307.4 亿元,大幅超以前年全年 4715 亿元的出售回款。按现在的出售速度,恒大势必挑前超额完善全年 6500 亿出售现在的,并有看向 8000 亿内控现在的冲刺,均创下公司有史以来最高纪录。

进入下半年以来,房地产调控不息收紧,随着 " 三道红线 " 房企融资新规的挑出,许众房企都将 " 降欠债 " 视为一件要事。恒大对此有备无患,早在就挑出了 " 高添长、控周围、降欠债 " 的新战略,并以 " 降欠债 " 行为中央要义,而高添长是实现降欠债的关键。在疫情和走业调控收紧的双重背景下,恒大出售反势创新高实属可贵,这也足够表明恒大新战略奏效隐微。

有分析人士指出,若恒大顺当完善全年 8000 亿内控出售现在的,协调其超 80% 的高回款率,添以公司手握 2046 亿现金,恒大现金流将愈发裕如;同时,强劲添长的出售也将成为恒大降欠债的有力抓手,随着恒大出售额及出售回款额的不息攀升,将进一步足够现金流,确保恒大降欠债现在的的达成。

降欠债现在的有看顺当实现

此外,下半年以来,恒大还经过挑前偿还债务、配股发售、优质资产分拆上市等办法积极为企业减负,往杠杆步伐清晰添快。

10 月 23 日,恒大发布公告称,已挑前偿还 121 亿港元境外债,年内到期债券通盘偿还完毕。此前,恒大于 10 月 13 日、10 月 20 日已别离挑前偿还 114.27 亿公司债 ( 折相符约 132.53 亿港元 ) 以及 40 亿港元夹层融资。

恒大 10 月还宣布拟配售 2.61 亿股股份,预期配售所得款项总额为 43.01 亿港元,扣除一切有关成本和支付后,净募资约 42.56 亿港元,引入的投资者阵容不乏国际顶级基金。此外,恒大旗下恒大物业已于 9 月 29 日递交上市申请书,恒大汽车也已启动科创板 IPO 辅导,这都将带来更众的市场资金。

上述分析师外示,恒大在资本市场的一系列行为,除了足够恒大的起伏性,也将增补公司净资产,推动欠债率消极,坚信恒大岁始挑出的有息欠债平均每年缩短 1500 亿现在的会顺当实现。


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